Бывают ситуации, когда необходимо продать квартиру, а собственник или один из собственников длительное время пребывает за границей. В таком случае есть несколько способов осуществить сделку купли-продажи недвижимости.

 

Оформить доверенность

Один из распространенных способов продать недвижимость, не присутствуя на сделке лично, - оформить доверенность, например, на родственника. Доверенность необходимо заверить у нотариуса либо в Российском консульстве в стране, в которой находится продавец.

Данный способ удобен тем продавцам, которые в силу неких причин не могут лично присутствовать на сделке по продаже недвижимости, например, в силу состояния здоровья, или других веских причин.

 Также не забывайте о том, что в момент продажи недвижимости все люди, зарегистрированные в квартире, должны быть выписаны. И если продавец не имеет возможности прописаться по месту фактического проживания, то также требуется составить и и заверить у нотариуса или консульства доверенность на совершение действий по снятию продавца с регистрационного учета, и заявление о снятии с регистрационного учета. Эти документы следует предоставить в орган регистрационного учета по месту нахождения продаваемой квартиры.

 

Продать лично

Самый простой, но не всегда самый экономичный, способ – это прибыть на сделку лично и подписать все необходимые документы. В данном случае у покупателя больше доверия, так как при оформлении сделки продавец лично подписывает все документы, и исключаются моменты отзыва доверенности продавцом, подделки доверенности, или утери силы в следствие смерти продавца.

 

Покупка либо продажа недвижимости – это нелегкое дело, таящее в себе много тонкостей и нюансов. Но не стоит боятся трудностей, главное найти опытного специалиста как в юридических вопросах, так и в вопросах недвижимости.

 Специалисты АН Росбизнес имеют огромный опыт в проведении сделок с недвижимостью, и проконсультируют по любому вопросу! Звоните 2-303-202.